Рост числа гостиниц в Дубае не уступает росту турпотока

В Дубае наблюдается настоящий гостиничный бум. Подъем отрасли, начавшийся в 2004 году, с тех пор продолжается. Это было вызвано ростом средней цены за номер, которая составила 17-20% в год. Заполняемость отелей осталась на высоком уровне. Подобная ситуация объясняется ростом ликвидности гостиниц и неуклонным повышением спроса. Высокая покупательная способность потребителей роскоши — постояльцев высококлассных отелей – наряду с ростом спроса со стороны корпоративных клиентов и популярности гостиниц в регионе, позволили успешно преодолеть повышение цен на номера. Другим источником увеличения цен стал рост курса евро относительно доллара, так как еврозона — основная целевая аудитория ближневосточных хотельеров.

Основная тенденция развития гостиничного рынка на Ближнем Востоке на ближайшие годы — строительство новых отелей класса de luxe и в меньшей степени — покупка уже существующих, сообщают "Ведомости". Как и в Москве, в Дубае дешевые гостиницы пока не строят – в этом просто нет необходимости. Сегодня на долю Ближнего Востока приходится только 4% всех туристических поездок в мире, так что потенциал роста огромен. Аналитики оценивают сегодняшний объем инвестиций в гостиницы региона в $15 млрд. По предварительным оценкам, общая емкость отелей “4 звезды” и выше в регионе составляет более 60 000 номеров.

Только за 2005 год рост туристического потока в страну составил 8%, причем туристы приезжали, главным образом, в Дубай и Абу-Даби. Туриндустрия приносит эмирату около $1,9 млрд. в год. Качественные отели в Дубае продемонстрировали рост стоимости номеров почти на 40% — с $124 в сутки в 2004 году до $171 в 2005 году. В числе новых отелей эмирата – Park Hyatt, Le Meridien Grosvenor House, Radisson SAS, Villa Rotana Suites и Al Mourooj Rotana. Их заполняемость составляет 85%, что больше, чем в таких столицах мирового туризма, как Нью-Йорк (83%) и Сингапур (80%). В ближайшие четыре года гостиничный рынок Дубая пополнится еще на 17 000 номеров. По данным на начало 2006 года, текущие инвестиции в отельный бизнес в Дубае составили $450 млн. — это самый высокий показатель в регионе.

Согласно прогнозам HVS International, только в этом году эмират посетят около 8,1 млн. туристов, а к 2010 году планируется достигнуть показателя в 15 млн. Темпы роста рынка отелей Дубая позволяют надеяться на реальность этих устремлений.